EDENOVO

Attique à Los Monteros

Attique à Los Monteros - Main Photo
1 / 57
EDN-15816
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
431 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'apogée du luxe en front de mer avec cet appartement exceptionnel à Los Monteros, Marbella. Nichée au sein du prestigieux complexe La Morera Playa, conçu par le célèbre architecte Melvin Villarroel, cette résidence offre un accès direct à l'une des plus belles plages de sable de Marbella. C'est une invitation à l'art de vivre méditerranéen, où le charme côtier, la gastronomie raffinée et la richesse culturelle se rencontrent dans un cadre d'une rare élégance. Pour l'acheteur français ou belge, cet appartement à Los Monteros représente une opportunité de combiner investissement judicieux et qualité de vie incomparable.

S'étendant sur une impressionnante surface construite de 431 m², ce grand appartement en duplex a été méticuleusement conçu pour le confort et le style. Il comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante et des armoires encastrées, garantissant intimité et commodité. La chambre principale, située à l'étage supérieur, bénéficie d'une terrasse privée, un havre de paix idéal pour profiter des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Les intérieurs sont impeccablement entretenus et présentent un agencement fluide qui accentue le sentiment d'espace et de lumière naturelle.

La qualité de l'artisanat est évidente dans le choix des finitions haut de gamme, notamment des sols en marbre crème élégant et des salles de bain luxueuses en marbre travertin. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la propriété est équipée d'un chauffage au sol. La salle de bain principale comprend également un sauna privé, ajoutant une touche de bien-être. Deux places de parking spacieuses et un cellier sont inclus avec cet appartement à Los Monteros, offrant des solutions pratiques de rangement et de stationnement sécurisé.

La Morera Playa est une communauté exclusive et privée de 45 appartements et duplex, tous construits selon les normes les plus élevées. Les résidents bénéficient d'un service de conciergerie et d'une sécurité 24h/24, avec gardes et vidéosurveillance, assurant une tranquillité d'esprit absolue. Le développement dispose de plus de 10 000 m² de jardins subtropicaux, d'une piscine extérieure, d'une salle de sport, d'un sauna et d'une piscine intérieure. Son emplacement privilégié, à seulement 5 kilomètres à l'est du centre-ville de Marbella, offre un accès facile à de nombreux terrains de golf, à des restaurants gastronomiques et à toutes les commodités essentielles, faisant de cette propriété une adresse désirable pour un style de vie méditerranéen exquis.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:431 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Los MonterosQuartier/Ville:Los Monteros
Prix demandé

€ 4 150 000

Prix au m²
€ 9 629 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 629 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 404 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 41 500
Total taxes et frais€ 449 000
Coût total d'achat€ 4 599 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 150 000
Apport personnel20% (€ 830 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 320 000
Mensualité€ 16 620,7
Revenu mensuel requis€ 55 402,34 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Los Monteros

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-15816·EUR 4 150 000€ 9 629/m²