EDENOVO

Appartement en étage à Los Monteros

Appartement en étage à Los Monteros - Main Photo
1 / 49
EDN-123656
À vendre
En vente depuis 1 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
226 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé à Los Monteros Playa bénéficie d'un accès privé direct à l'une des plages les plus sauvages de Marbella, bordée de dunes protégées. Au sein d'une résidence sécurisée 24h/24, cette propriété se distingue par son environnement calme et verdoyant, agrémenté de jardins subtropicaux, de bassins et de fontaines, offrant un cadre de vie d'une sérénité absolue en bord de mer.

L'espace de vie de 226 m² est conçu pour offrir un maximum de confort et de lumière. Un vaste salon-salle à manger avec cheminée s'ouvre sur une terrasse de 50 m² orientée plein sud, idéale pour profiter de la brise marine. La suite parentale dispose d'une salle de bain complète et d'un accès à la terrasse principale, tandis que les deux autres chambres d'amis bénéficient également de leurs propres salles de bain attenantes. Une cuisine entièrement équipée avec terrasse pour le petit-déjeuner et une buanderie complètent la distribution intérieure.

Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol intégral, une climatisation réversible et des finitions en marbre de qualité supérieure. La sécurité est une priorité avec un service de gardiennage permanent et un système d'interphone. Deux places de parking en sous-sol et une cave sont incluses. Les résidents ont également accès à une grande piscine commune nichée au cœur d'un parc paysager impeccablement entretenu.

La localisation à Los Monteros permet de rejoindre à pied des établissements de plage prestigieux tels que La Cabane by Dolce&Gabbana ou le Trocadero Arena. À quelques minutes seulement, les amateurs de golf trouveront les parcours de Rio Real et Santa Clara. Entre la proximité du centre de Marbella et le calme d'un quartier résidentiel exclusif, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:226 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Los MonterosQuartier/Ville:Los Monteros
Prix demandé

€ 3 600 000

Prix au m²
€ 15 929 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 15 929 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 349 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 36 000
Total taxes et frais€ 388 500
Coût total d'achat€ 3 988 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 600 000
Apport personnel20% (€ 720 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 880 000
Mensualité€ 14 417,96
Revenu mensuel requis€ 48 059,86 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-123656·EUR 3 600 000€ 15 929/m²