EDENOVO

Appartement à Los Pacos

Appartement à Los Pacos - Main Photo
1 / 1
EDN-111779
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Bénéficiant d'une licence de location touristique active, cet appartement moderne de trois chambres à Los Pacos représente une opportunité d'investissement immédiate à Fuengirola. Nichée au sein d'une petite communauté exclusive de seulement 16 résidences, cette propriété garantit une tranquillité rare à proximité de la mer.

L'espace de vie se distingue par un aménagement à aire ouverte, intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'appartement comprend trois chambres lumineuses, deux salles de bains et une terrasse privée de 16 m². Cet espace extérieur offre un panorama privilégié sur la mer Méditerranée et les lumières de la ville.

Le confort est assuré par un système de climatisation et de chauffage central performant. La résidence, un complexe sécurisé avec ascenseur, inclut également une place de parking privée, un atout majeur pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol.

Situé dans le quartier prisé de Los Pacos, l'appartement permet de rejoindre à pied la plage, la gare ainsi que de nombreux commerces et restaurants locaux. Cette accessibilité renforce son attractivité pour une résidence principale ou secondaire sans compromis sur la mobilité.

Alliant design moderne et fort potentiel locatif saisonnier, ce bien constitue un actif patrimonial stratégique pour tout acquéreur souhaitant conjuguer plaisir méditerranéen et rentabilité.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:90 m²

Général

Type:Appartement
Région:Los PacosQuartier/Ville:Los Pacos
Prix demandé

€ 599 000

Prix au m²
€ 6 656 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 656 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 461 / m²
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 599 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 990
Total taxes et frais€ 58 700
Coût total d'achat€ 657 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 599 000
Apport personnel20% (€ 119 800)
%
ans
Montant du prêt€ 479 200
Mensualité€ 2 398,99
Revenu mensuel requis€ 7 996,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-111779·EUR 599 000€ 6 656/m²