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Appartement à Málaga

Appartement à Málaga - Main Photo
1 / 1
EDN-104631
À vendre
En vente depuis 15 sept. 2026
3Chambres
1Salles de bain
70 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé à Malaga, dans le secteur de Las Chapas – Casas Cuevas, représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Alors que Malaga s'affirme comme la nouvelle destination phare de la Costa del Sol, acquérir un bien à rénover entièrement permet de réaliser une plus-value significative tout en créant un intérieur sur mesure. C'est le choix idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une ville alliant tradition et modernité.

D'une superficie de 70 m², le bien se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un séjour-salle à manger. La structure actuelle offre une base saine pour une rénovation complète, permettant de repenser les volumes et d'optimiser chaque espace. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre urbain ou d'un investissement locatif rentable, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour répondre à toutes les exigences du marché actuel.

L'appartement se trouve à un étage intermédiaire d'un immeuble sans ascenseur. Son principal atout réside dans ses vues sur le port, un détail prestigieux qui apporte une luminosité particulière et un cachet indéniable. Imaginez transformer cet espace brut en un appartement contemporain où chaque fenêtre s'ouvre sur l'activité maritime de la ville, créant une atmosphère typiquement méditerranéenne.

Le quartier de Carranque – Haza Cuevas est un secteur établi disposant de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacies et espaces verts sont accessibles à pied. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers le centre historique et les plages. Pour un acheteur francophone, c'est l'occasion de s'implanter dans une zone authentique de Malaga tout en bénéficiant d'un prix d'entrée attractif pour un projet de personnalisation totale.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:70 m²

Général

Type:Appartement
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 169 680

Prix au m²
€ 2 424 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 424 / m²
Base de comparaison
76 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 402 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 516 – 6 091 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 169 680
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 13 574
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 696,8
Total taxes et frais€ 17 470,8
Coût total d'achat€ 187 150,8

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 169 680
Apport personnel20% (€ 33 936)
%
ans
Montant du prêt€ 135 744
Mensualité€ 679,57
Revenu mensuel requis€ 2 265,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-104631·EUR 169 680€ 2 424/m²