EDENOVO

Appartement à Málaga

Appartement à Málaga - Main Photo
1 / 1
EDN-11735
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur le prestigieux Paseo de Reding, cet appartement en rez-de-chaussée à Málaga Centro représente une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, ce bien allie le charme historique du quartier à une esthétique contemporaine raffinée, offrant un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée.

L'espace intérieur se compose de trois pièces polyvalentes, dont deux chambres élégantes et un bureau idéal pour le télétravail. Le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon privé offrant une vue imprenable sur le port et la vieille ville. La conception traversante assure une luminosité constante et une ventilation naturelle dans chaque pièce.

Les finitions haut de gamme incluent un parquet en chêne posé en chevrons, des boiseries sur mesure et un système de climatisation intégré. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain moderne. La copropriété est très intime avec seulement deux appartements par étage, garantissant une tranquillité absolue au cœur de l'agitation urbaine.

À seulement 15 minutes à pied du centre historique et à quelques pas de la plage de la Malagueta, l'emplacement est idéal pour profiter de l'art de vivre andalou. Entre musées de renommée mondiale, gastronomie locale et proximité du port, cet appartement est une résidence principale de choix ou un pied-à-terre de luxe sur la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:110 m²

Général

Type:Appartement
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga, Malaga - Centro
Prix demandé

€ 890 000

Prix au m²
€ 8 091 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 091 / m²
Base de comparaison
76 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 402 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 516 – 6 091 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 890 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 900
Total taxes et frais€ 89 700
Coût total d'achat€ 979 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 890 000
Apport personnel20% (€ 178 000)
%
ans
Montant du prêt€ 712 000
Mensualité€ 3 564,44
Revenu mensuel requis€ 11 881,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11735·EUR 890 000€ 8 091/m²