EDENOVO

Attique à La Merced

Attique à La Merced - Main Photo
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EDN-128151
À vendre
En vente depuis 9 oct. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce penthouse rénové au centre de Malaga se distingue par sa licence de location touristique et ses deux terrasses surplombant la célèbre Plaza de la Merced. L'espace extérieur principal s'ouvre depuis le salon, tandis qu'une seconde terrasse sur le toit, accessible par l'escalier commun, offre un panorama unique sur les toits de la ville.

D'une superficie de 100 m², l'appartement comprend deux chambres et deux salles de bains, situé au septième étage d'un immeuble avec ascenseur. La circulation entre les pièces est fluide, offrant un cadre de vie lumineux et aéré, idéal pour profiter de la vie urbaine en toute sérénité.

Les prestations incluent la climatisation et des finitions modernes suite à une rénovation complète. Les larges ouvertures permettent de contempler l'animation de la place tout en bénéficiant du confort d'un intérieur contemporain et parfaitement équipé.

Situé dans le quartier de Malaga Centro, ce bien permet de tout faire à pied : musées, restaurants et boutiques sont à deux pas. Les vues panoramiques sur le port ajoutent une dimension spectaculaire à cette adresse prestigieuse au cœur de la capitale de la Costa del Sol.

Ce penthouse constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence citadine avec un historique de location saisonnière déjà établi et réussi.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / Penthouse
Région:La MercedQuartier/Ville:La Merced
Prix demandé

€ 775 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 775 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 66 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 750
Total taxes et frais€ 77 050
Coût total d'achat€ 852 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 775 000
Apport personnel20% (€ 155 000)
%
ans
Montant du prêt€ 620 000
Mensualité€ 3 103,87
Revenu mensuel requis€ 10 346,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-128151·EUR 775 000