EDENOVO

Appartement en étage à Málaga

Appartement en étage à Málaga - Main Photo
1 / 17
EDN-48239
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
1Salles de bain
60 m²Surface
—Vues

Description

Idéalement situé dans la rue Mariscal à Málaga, cet appartement offre une opportunité rare de vivre à deux pas du centre historique tout en profitant d'un calme absolu. Cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen, entre culture, gastronomie et dynamisme urbain, le tout dans un cadre sécurisé et raffiné au cœur de la Costa del Sol.

D'une superficie de 60 m², l'espace intérieur est optimisé pour offrir un confort maximal. Le séjour lumineux constitue la pièce maîtresse, complété par deux chambres accueillantes, dont une avec placards intégrés. La cuisine est indépendante et spacieuse, permettant une organisation fluide du quotidien. Une salle de bain complète vient parfaire cet ensemble fonctionnel et bien entretenu.

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, au sein d'un complexe résidentiel fermé. Sa situation donnant sur un patio intérieur paisible garantit une sérénité totale, loin du tumulte des rues commerçantes. Les prestations incluent la climatisation réversible, essentielle pour un confort optimal en toute saison en Andalousie.

L'emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux musées, aux boutiques de luxe et aux transports en commun de Málaga. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien se distingue par sa qualité de construction et sa proximité immédiate avec les points d'intérêt majeurs de la ville.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:60 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 264 000

Prix d'origine
€ 297 000
Prix au m²
€ 4 400 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 400 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 503 – 6 182 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 264 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 640
Total taxes et frais€ 25 960
Coût total d'achat€ 289 960

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 264 000
Apport personnel20% (€ 52 800)
%
ans
Montant du prêt€ 211 200
Mensualité€ 1 057,32
Revenu mensuel requis€ 3 524,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-48239·EUR 264 000€ 4 400/m²