EDENOVO

Appartement à Málaga Centro

Appartement à Málaga Centro - Main Photo
1 / 1
EDN-108548
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
69 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement entièrement rénové au centre de Málaga se distingue par son balcon privé offrant une vue dégagée sur le port, un atout rare en plein cœur urbain. La propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale avec un design contemporain et des finitions soignées, créant un espace de vie lumineux et élégant. Vendu entièrement meublé, ce bien constitue une opportunité clé en main pour une installation immédiate sans travaux.

L'agencement de 69 m² propose deux chambres confortables et deux salles de bains modernes, dont une suite parentale avec salle de bain privée. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, intègre une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. La circulation fluide entre les espaces renforce l'impression de volume et de confort de cet appartement de standing.

Côté prestations, l'appartement dispose de la climatisation réversible et d'un accès par ascenseur au sein de l'immeuble. La terrasse de 4 m² offre un espace extérieur privilégié pour admirer l'activité du port et l'ambiance de la ville. Les matériaux choisis lors de la rénovation garantissent une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre citadin.

Situé dans le quartier de Málaga Centro, cet emplacement permet de profiter d'un mode de vie sans voiture. Le centre historique, les boutiques, les restaurants et les attractions culturelles sont tous accessibles en quelques minutes à pied. La proximité immédiate du port et de la plage ajoute une dimension balnéaire à cette adresse prestigieuse.

Ce bien représente un investissement de qualité dans l'une des zones les plus demandées de la Costa del Sol. Sa présentation impeccable et son emplacement stratégique en font un produit rare sur le marché immobilier actuel de Málaga.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:69 m²

Général

Type:Appartement
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 399 000

Prix au m²
€ 5 783 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 783 / m²
Base de comparaison
91 · Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 471 – 7 541 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-108548·EUR 399 000€ 5 783/m²