EDENOVO

Attique à Málaga Centro

Attique à Málaga Centro - Main Photo
1 / 11
EDN-109541
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
60 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse situé au cœur de la ville se distingue par sa rénovation récente de haute qualité et ses vues imprenables sur le port de Málaga. Occupant le quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une tranquillité rare en plein centre urbain.

L'espace de 60 m² est intelligemment agencé avec une chambre et une salle de bain. La pièce de vie intègre une cuisine entièrement équipée, offrant un cadre de vie moderne et épuré, parfaitement adapté à une résidence citadine ou un pied-à-terre.

Les prestations incluent du double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, ainsi que des placards intégrés. Une terrasse privée prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, permettant d'admirer l'activité maritime et les couchers de soleil sur le port.

Situé dans le quartier de Málaga Centro, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports et les commerces. C'est une opportunité d'investissement clé en main pour ceux qui recherchent un bien immobilier de caractère sur la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:60 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 305 000

Prix au m²
€ 5 083 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 083 / m²
Base de comparaison
91 · Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 471 – 7 541 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Appartements · Chambres : 1 · Málaga
Prix demandé médian
€ 310 000
Prix demandé typique
€ 252 000 – 373 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 305 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 050
Total taxes et frais€ 29 650
Coût total d'achat€ 334 650

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 305 000
Apport personnel20% (€ 61 000)
%
ans
Montant du prêt€ 244 000
Mensualité€ 1 221,52
Revenu mensuel requis€ 4 071,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Málaga Centro

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-109541·EUR 305 000€ 5 083/m²