EDENOVO

Appartement au dernier étage à Málaga Centro

Appartement au dernier étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 13
EDN-77423
À vendre
En vente depuis 20 août 2026
1Chambres
1Salles de bain
60 m²Surface
—Vues

Description

Situé au dernier étage d'un immeuble au cœur de Málaga, cet appartement offre une expérience urbaine raffinée. La localisation centrale permet de profiter pleinement de la vie culturelle andalouse, entre musées renommés et gastronomie locale d'exception.

D'une superficie de 60 m², ce bien a bénéficié d'une rénovation récente de haute qualité. Il dispose d'une chambre élégante, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine entièrement équipée. L'agencement a été pensé pour optimiser la luminosité naturelle et offrir un confort de vie optimal au quotidien.

L'appartement bénéficie d'un ascenseur, de double vitrage et de rangements intégrés. Le véritable atout de ce bien réside dans ses vues panoramiques sur le port, offrant un tableau maritime permanent depuis votre salon. C'est un refuge paisible dominant l'effervescence de la ville.

La proximité immédiate des transports en commun et de la gare routière facilite les déplacements dans toute la région. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur francophone recherchant un actif immobilier de qualité dans une ville au rayonnement international croissant.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:60 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor Apartment
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 309 000

Prix d'origine
€ 324 500
Prix au m²
€ 5 150 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 150 / m²
Base de comparaison
91 · Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 471 – 7 541 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Appartements · Chambres : 1 · Málaga
Prix demandé médian
€ 310 000
Prix demandé typique
€ 252 000 – 373 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 309 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 090
Total taxes et frais€ 30 010
Coût total d'achat€ 339 010

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 309 000
Apport personnel20% (€ 61 800)
%
ans
Montant du prêt€ 247 200
Mensualité€ 1 237,54
Revenu mensuel requis€ 4 125,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-77423·EUR 309 000€ 5 150/m²