EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 6
EDN-11402
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
40 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le centre historique de Malaga, cet appartement de charme se trouve à quelques pas de la célèbre place Uncibay. Il offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'art de vivre méditerranéen et l'effervescence culturelle de la ville.

L'espace intérieur de 40 m² est optimisé avec soin, comprenant une chambre élégante, une salle de bain moderne et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L'agencement favorise une circulation fluide et une ambiance chaleureuse.

Les prestations incluent du double vitrage de qualité et des placards intégrés, garantissant un confort optimal. La propriété est dans un état excellent, reflétant un entretien rigoureux et des matériaux de construction pérennes.

Atout majeur pour un investissement locatif, l'appartement dispose d'une licence touristique. Sa proximité avec les commerces, les musées et les transports en commun en fait une adresse stratégique pour maximiser les rendements saisonniers.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:40 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 338 500

Prix au m²
€ 8 463 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 463 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Appartements · Chambres : 1 · Málaga
Prix demandé médian
€ 310 000
Prix demandé typique
€ 252 000 – 373 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 338 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 080
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 385
Total taxes et frais€ 32 665
Coût total d'achat€ 371 165

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 338 500
Apport personnel20% (€ 67 700)
%
ans
Montant du prêt€ 270 800
Mensualité€ 1 355,69
Revenu mensuel requis€ 4 518,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11402·EUR 338 500€ 8 463/m²