EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 28
EDN-128143
À vendre
En vente depuis 9 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
68 m²Surface
—Vues

Description

L'orientation sud-est de cet appartement récemment rénové à Málaga Centro garantit une luminosité constante et offre une vue imprenable sur le port et la mer Méditerranée. D'une superficie de 68 m², ce bien a été entièrement modernisé avec des finitions de haute qualité, proposant un cadre de vie contemporain au cœur d'un quartier littoral en pleine effervescence.

L'agencement intérieur comprend deux chambres et deux salles de bains, une configuration idéale pour un confort optimal. Le salon chaleureux s'accompagne d'une cuisine entièrement équipée, tandis que des placards intégrés dans les chambres permettent une organisation parfaite de l'espace. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et sereine.

Le confort technique est assuré par un système de climatisation performant et du double vitrage pour une isolation acoustique et thermique parfaite. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone. De plus, la connectivité est au rendez-vous avec le WiFi et la télévision par satellite déjà installés.

Situé dans le quartier prisé de Huelin, l'appartement permet de rejoindre la plage et la promenade maritime en quelques minutes à pied. Les liaisons de transport sont exceptionnelles avec la gare María Zambrano et le centre commercial Vialia à proximité immédiate, offrant un accès rapide au TGV espagnol (AVE), au métro et à l'aéroport.

Grâce à sa rénovation récente et sa situation stratégique face au port, ce bien constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige sur la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:68 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 335 000

Prix au m²
€ 4 926 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 926 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 335 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 350
Total taxes et frais€ 32 350
Coût total d'achat€ 367 350

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 335 000
Apport personnel20% (€ 67 000)
%
ans
Montant du prêt€ 268 000
Mensualité€ 1 341,67
Revenu mensuel requis€ 4 472,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-128143·EUR 335 000€ 4 926/m²