EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 10
EDN-16366
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
64 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez la quintessence de la vie urbaine avec cet appartement en étage intermédiaire au cœur vibrant de Málaga Centro. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique, cette propriété offre un accès immédiat à la riche scène culturelle de la ville, à ses délices gastronomiques et à son quartier portuaire animé. Son emplacement privilégié en fait un choix parfait pour une résidence à l'année ou un investissement locatif très recherché.

Cet appartement bien agencé de 64 m² comprend 1 chambre et 1 salle de bain, conçu pour le confort et l'efficacité. L'agencement maximise l'espace, offrant un salon confortable qui s'intègre harmonieusement à la vie urbaine moderne. La propriété est entièrement meublée, garantissant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires ou locataires.

Les caractéristiques clés incluent un ascenseur pratique, essentiel pour un accès facile, et un débarras dédié, offrant des solutions pratiques pour le stockage en milieu urbain. L'appartement bénéficie d'une climatisation efficace, assurant un confort optimal pendant les étés chauds et les hivers doux de Málaga. De plus, sa proximité avec le centre-ville et ses attrayantes vues sur le port augmentent son attrait.

Situé à Málaga Centro, vous êtes à quelques pas des monuments historiques, des musées de renommée mondiale et d'un éventail de boutiques et de restaurants. Le port, avec ses activités de loisirs et ses liaisons de transport, est facilement accessible. Cette situation centrale offre une commodité inégalée, vous plaçant au cœur de la ville la plus excitante de la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:64 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 328 500

Prix au m²
€ 5 133 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 133 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Appartements · Chambres : 1 · Málaga
Prix demandé médian
€ 310 000
Prix demandé typique
€ 252 000 – 373 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 328 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 280
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 285
Total taxes et frais€ 31 765
Coût total d'achat€ 360 265

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 328 500
Apport personnel20% (€ 65 700)
%
ans
Montant du prêt€ 262 800
Mensualité€ 1 315,64
Revenu mensuel requis€ 4 385,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16366·EUR 328 500€ 5 133/m²