EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 15
EDN-122538
À vendre
En vente depuis 29 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
59 m²Surface
—Vues

Description

L'approbation du projet de la nouvelle marina de Huelin à proximité immédiate confère à cet appartement neuf une valeur stratégique exceptionnelle sur le littoral de Málaga. C'est une opportunité rare de s'installer dans un quartier en pleine mutation maritime, à deux pas du centre-ville.

L'agencement de 59 m² optimise chaque mètre carré avec un séjour-salle à manger et cuisine intégrée de 23,93 m², offrant un espace de vie fluide et lumineux. Une chambre indépendante de plus de 13 m² avec placards intégrés, une salle de bain complète et un hall d'entrée complètent ce bien fonctionnel.

L'appartement dispose de la climatisation réversible et d'un accès par ascenseur. Les résidents profiteront d'une vue sur le port et la mer, apportant une sensation d'espace et de sérénité au cœur de l'animation urbaine de la capitale de la Costa del Sol.

Situé dans le quartier de Huelin (Málaga Centro), le bien se trouve à 5 minutes à pied de la gare AVE María Zambrano et à 8 minutes de la plage. Cette proximité avec les transports et la mer en fait un pied-à-terre idéal pour profiter de l'art de vivre andalou sans contraintes.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:59 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 318 500

Prix au m²
€ 5 398 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 398 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Appartements · Chambres : 1 · Málaga
Prix demandé médian
€ 310 000
Prix demandé typique
€ 252 000 – 373 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 318 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 480
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 185
Total taxes et frais€ 30 865
Coût total d'achat€ 349 365

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 318 500
Apport personnel20% (€ 63 700)
%
ans
Montant du prêt€ 254 800
Mensualité€ 1 275,59
Revenu mensuel requis€ 4 251,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-122538·EUR 318 500€ 5 398/m²