EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 16
EDN-18686
À vendre
En vente depuis 25 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
62 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement situé à Málaga Centro représente une opportunité rare de vivre au cœur de l'effervescence culturelle andalouse. À seulement 8 minutes à pied du centre historique, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie raffiné et paisible, idéal pour profiter de la ville sans ses inconvénients.

D'une superficie de 62 m², l'espace intérieur a été conçu avec un soin particulier pour le détail. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine américaine équipée de technologies de pointe, créant un espace convivial et moderne. La chambre, spacieuse et calme, est complétée par une salle de bain aux finitions de haute qualité.

Côté confort, l'appartement bénéficie d'un système de climatisation par aérothermie, garantissant une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année. Une cave est incluse dans la vente, et une place de parking peut être acquise dans l'immeuble voisin. Le mobilier design est également compris, permettant une installation immédiate.

La proximité du port, des musées et des restaurants gastronomiques souligne le caractère privilégié de cet emplacement. Avec la possibilité d'obtenir une licence touristique, ce bien constitue un investissement patrimonial de premier ordre dans une ville en pleine mutation, attirant une clientèle internationale exigeante.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:62 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 325 000

Prix au m²
€ 5 242 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 242 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Appartements · Chambres : 1 · Málaga
Prix demandé médian
€ 310 000
Prix demandé typique
€ 252 000 – 373 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 325 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 250
Total taxes et frais€ 31 450
Coût total d'achat€ 356 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 325 000
Apport personnel20% (€ 65 000)
%
ans
Montant du prêt€ 260 000
Mensualité€ 1 301,62
Revenu mensuel requis€ 4 338,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-18686·EUR 325 000€ 5 242/m²