EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 17
EDN-136967
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
1Chambres
1Salles de bain
48 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé à Málaga Centro bénéficie de la licence touristique officielle VUT/MA/18837, un atout majeur pour la gestion locative en centre-ville. L'immeuble dispose d'un toit-terrasse communautaire accessible à tous les résidents.

D'une surface de 48 m², l'espace intérieur est agencé de manière optimale avec une chambre et une salle de bain. La distribution des pièces privilégie le confort et la luminosité au sein du quartier historique.

Le bien dispose de la climatisation et offre des vues sur la mer et le port. Sa situation en bord de mer (beachside) permet de profiter pleinement de la Méditerranée tout en résidant au cœur de l'animation urbaine.

À deux pas de la Plaza de la Constitución et du Musée Carmen Thyssen, l'emplacement est idéal. Le port, les commerces et les sites culturels sont tous accessibles à pied en quelques minutes.

Une opportunité d'investissement clé en main à Málaga, alliant conformité légale et emplacement stratégique pour le marché locatif.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:48 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 320 000

Prix au m²
€ 6 667 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 667 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Appartements · Chambres : 1 · Málaga
Prix demandé médian
€ 310 000
Prix demandé typique
€ 252 000 – 373 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 320 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 200
Total taxes et frais€ 31 000
Coût total d'achat€ 351 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 320 000
Apport personnel20% (€ 64 000)
%
ans
Montant du prêt€ 256 000
Mensualité€ 1 281,6
Revenu mensuel requis€ 4 271,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-136967·EUR 320 000€ 6 667/m²