EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 28
EDN-127600
À vendre
En vente depuis 8 oct. 2026
4Chambres
2Salles de bain
155 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement spacieux bénéficie d'un emplacement sans égal sur le prestigieux Paseo de Reding, situé juste en face de l'emblématique hôtel Miramar. Cette adresse d'exception au cœur de Málaga Centro garantit une luminosité matinale optimale grâce à son orientation plein est, mettant en valeur ses volumes généreux.

D'une superficie de 155 m², le bien se compose de quatre chambres et de deux salles de bains. La pièce de vie principale, un vaste salon indépendant, s'ouvre sur une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le port. La cuisine, spacieuse, complète cet ensemble qui offre un immense potentiel de rénovation pour les amateurs de projets sur mesure.

La résidence dispose d'un service de conciergerie et d'un ascenseur, assurant confort et tranquillité au quotidien. La structure de l'appartement permet une multitude de configurations pour transformer cet espace classique en une demeure luxueuse et contemporaine.

Situé à seulement 3 minutes à pied de la plage de La Malagueta et à 10 minutes du centre historique, l'appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires. Sa proximité avec le port et les sites culturels en fait une opportunité d'investissement remarquable, que ce soit pour une résidence principale ou pour du locatif de prestige.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:155 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 699 000

Prix au m²
€ 4 510 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 510 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
61 · Appartements · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé typique
€ 446 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 699 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 990
Total taxes et frais€ 68 700
Coût total d'achat€ 767 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 699 000
Apport personnel20% (€ 139 800)
%
ans
Montant du prêt€ 559 200
Mensualité€ 2 799,49
Revenu mensuel requis€ 9 331,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-127600·EUR 699 000€ 4 510/m²