EDENOVO

Attique à Málaga Centro

Attique à Málaga Centro - Main Photo
1 / 28
EDN-127591
À vendre
En vente depuis 8 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
207 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse à Málaga Centro se distingue par sa situation exceptionnelle en première ligne de plage, sur la célèbre promenade Pablo Ruiz Picasso à La Malagueta. Situé au quatrième étage et orienté plein sud, l'appartement offre des vues dégagées sur la mer et le port depuis presque chaque pièce, baignant l'intérieur d'une lumière naturelle constante.

L'espace de vie de 207 m² s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger qui s'ouvre directement sur une terrasse spectaculaire de 100 m². La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée. La partie nuit comprend trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privée, offrant confort et intimité.

Les prestations incluent la climatisation, un débarras et un accès par ascenseur. Une place de parking privée est également rattachée à la propriété, un atout rare dans ce secteur recherché. Les deux salles de bains affichent des finitions modernes de haute qualité, complétant l'élégance de ce bien immobilier.

Situé à quelques pas du sable fin, ce penthouse permet de rejoindre à pied le port de Muelle Uno et le centre historique de Malaga. La proximité immédiate des arènes et de toutes les commodités urbaines fait de cette résidence un lieu de vie privilégié alliant farniente balnéaire et dynamisme culturel.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:207 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Garage
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 1 300 000

Prix au m²
€ 6 280 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 280 / m²
Base de comparaison
91 · Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 471 – 7 541 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 119 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 000
Total taxes et frais€ 135 500
Coût total d'achat€ 1 435 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 300 000
Apport personnel20% (€ 260 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 040 000
Mensualité€ 5 206,49
Revenu mensuel requis€ 17 354,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-127591·EUR 1 300 000€ 6 280/m²