EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 18
EDN-133967
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
166 m²Surface
—Vues

Description

Un hall d'entrée majestueux avec service de conciergerie accueille les résidents de cet immeuble classique, offrant une sensation de prestige digne d'un grand hôtel. Cet appartement à Málaga Centro, récemment rénové, se distingue par son élégance sobre et sa luminosité exceptionnelle, niché au cœur du quartier très prisé de La Malagueta.

L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse couverte de 12 m² avec vue partielle sur la mer et le port. Une porte coulissante de style industriel en verre et fer forge une transition élégante vers la cuisine moderne entièrement équipée. La suite principale dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bain attenante haut de gamme, tandis que les deux autres chambres bénéficient de placards intégrés et d'une belle clarté.

Le confort est assuré par un système de plancher chauffant et de climatisation, garantissant une température idéale tout au long de l'année dans ses 166 m² de surface construite. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement combine le charme de l'ancien avec des finitions contemporaines de qualité, à seulement 200 mètres du rivage méditerranéen.

Vivre à La Malagueta, c'est profiter d'un emplacement privilégié où la plage est à 3 minutes à pied et le centre historique de Málaga à seulement 10 minutes. La proximité immédiate des restaurants, cafés et de la cathédrale offre un équilibre parfait entre vie balnéaire et richesse culturelle. Une opportunité rare sur la Costa del Sol pour les amateurs de raffinement urbain.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:166 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

Terrasse
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 1 325 250

Prix d'origine
€ 1 395 000
Prix au m²
€ 7 983 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 983 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 325 250
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 121 525
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 252,5
Total taxes et frais€ 138 277,5
Coût total d'achat€ 1 463 527,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 325 250
Apport personnel20% (€ 265 050)
%
ans
Montant du prêt€ 1 060 200
Mensualité€ 5 307,61
Revenu mensuel requis€ 17 692,04 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-133967·EUR 1 325 250€ 7 983/m²