EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 118
EDN-15707
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
9Chambres
2Salles de bain
313 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un bien d'exception au cœur de Málaga Centro, situé dans le quartier artistique et branché du Soho. Cet appartement de 313 m² au sixième étage offre une vue panoramique imprenable sur le port et la mer Méditerranée. Nichée juste au-dessus du célèbre théâtre Soho d'Antonio Banderas, cette propriété représente une toile vierge idéale pour un projet de rénovation ambitieux dans l'épicentre culturel de la ville.

L'espace se distingue par ses 9 pièces spacieuses, ses 2 salles de bains et ses hauts plafonds qui confèrent une élégance rare à l'ensemble. La configuration actuelle permet d'envisager la création d'un hôtel de charme de 13 chambres, ou encore l'installation de bureaux de prestige ou d'une clinique privée. Un ascenseur et une terrasse privée complètent les prestations de ce joyau urbain.

La luminosité est le maître-mot de cet appartement, où chaque fenêtre offre un tableau vivant sur la ville et l'activité portuaire. La structure permet une redistribution totale des volumes pour s'adapter aux standards du luxe contemporain. C'est une opportunité de posséder une adresse de prestige sur la Costa del Sol, alliant charme historique et potentiel de rendement élevé.

L'emplacement est stratégique : à seulement deux minutes à pied du port de Málaga et du Muelle Uno. Toutes les commodités sont à votre porte, incluant métro, bus et les meilleures tables de la région. Investir dans le Soho, c'est choisir un mode de vie urbain sophistiqué au sein d'une métropole en pleine effervescence.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:313 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 1 800 000

Prix d'origine
€ 2 000 000
Prix au m²
€ 5 751 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 751 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
45 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 169 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 000
Total taxes et frais€ 190 500
Coût total d'achat€ 1 990 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 800 000
Apport personnel20% (€ 360 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 440 000
Mensualité€ 7 208,98
Revenu mensuel requis€ 24 029,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Málaga Centro

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-15707·EUR 1 800 000€ 5 751/m²