EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 31
EDN-26491
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
4Chambres
3Salles de bain
167 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un art de vivre côtier sans pareil avec cet exquis appartement en étage intermédiaire à Málaga Centro, niché spécifiquement dans le quartier très prisé de La Malagueta. Cette résidence sophistiquée offre une perspective élevée, baignant ses intérieurs dans une lumière naturelle abondante et offrant des vues ouvertes et véritablement captivantes sur la mer. Son orientation sud-ouest privilégiée assure que le soleil pénètre les espaces de vie pendant la majeure partie de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Idéal pour ceux qui recherchent un mélange de commodité urbaine et de vie sereine en bord de mer, cette propriété vous place au cœur de la scène culturelle et de loisirs de Málaga, promouvant l'art de vivre méditerranéen.

D'une superficie de 167 m², cet appartement a été méticuleusement rénové pour présenter une esthétique élégante et moderne, utilisant uniquement des matériaux de première qualité. L'agencement intelligent est conçu pour maximiser la lumière naturelle et optimiser le confort de vie. La pièce de vie principale s'ouvre sur un environnement spacieux et ouvert, où le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée se fondent harmonieusement. Ce flux continu crée un cadre idéal pour la vie quotidienne décontractée et les réceptions sociales élégantes, promettant une transition sans effort entre les différentes fonctions.

Les espaces de nuit comprennent quatre chambres bien aménagées et trois salles de bains luxueuses, chacune finie selon un standard premium, incarnant le confort, la praticité et une esthétique sophistiquée. L'une des caractéristiques marquantes de cette résidence est sa terrasse ensoleillée, directement accessible depuis le salon. Cet espace extérieur privé offre l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter des vues imprenables sur la mer et du climat méditerranéen enviable de Málaga toute l'année. La climatisation et le chauffage central garantissent un confort optimal en toute saison.

L'emplacement exceptionnel de cette propriété est l'un de ses atouts les plus convaincants. Située dans un bâtiment classique distingué de La Malagueta, elle offre une proximité immédiate à toutes les commodités essentielles. La vieille ville historique et la cathédrale de Málaga ne sont qu'à 10 minutes à pied, offrant un équilibre parfait entre une vie côtière vibrante et un riche patrimoine culturel. Les résidents bénéficient d'un service de conciergerie dédié, améliorant à la fois le confort et la tranquillité d'esprit. La plage est à seulement trois minutes à pied, tandis qu'un large choix de restaurants et de cafés se trouve à votre porte, faisant de cet appartement un véritable joyau pour ceux qui désirent la commodité et un style de vie haut de gamme à Málaga Centro. Les vues panoramiques sur la mer et le port élèvent encore son attrait, offrant une richesse gastronomique et culturelle à portée de main.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:167 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}E
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 1 610 250

Prix d'origine
€ 1 695 000
Prix au m²
€ 9 642 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 642 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
61 · Appartements · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé typique
€ 446 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 610 250
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 150 025
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 102,5
Total taxes et frais€ 169 627,5
Coût total d'achat€ 1 779 877,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 610 250
Apport personnel20% (€ 322 050)
%
ans
Montant du prêt€ 1 288 200
Mensualité€ 6 449,03
Revenu mensuel requis€ 21 496,78 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26491·EUR 1 610 250€ 9 642/m²