EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 22
EDN-128698
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
226 m²Surface
—Vues

Description

Une vue imprenable et directe sur la cathédrale de Malaga constitue l'atout majeur de cet appartement d'exception situé au premier étage, en plein cœur de Málaga Centro. Intégrée dans un développement boutique de seulement 16 résidences, cette propriété de 226 m² offre le privilège rare de vivre dans une construction neuve au sein d'un environnement historique classé, avec en prime des perspectives sur le port et la mer.

L'espace intérieur a été conçu pour privilégier le volume et l'intimité, proposant trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains en suite. Un WC invité indépendant complète les pièces de réception. La circulation fluide entre les zones de vie élégantes et les quartiers privés fait de cet Apartment / Middle Floor Apartment une résidence urbaine de prestige, idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne sans compromis sur le cachet historique.

Le bâtiment se distingue par ses finitions luxueuses, notamment des sols en marbre noir et blanc dans les parties communes. Il dispose d'un système de parking semi-automatisé avec accès télécommandé, incluant deux places de stationnement privatives, un luxe absolu dans ce secteur piétonnier. L'appartement bénéficie de la climatisation et du chauffage central, avec un accès facilité par deux entrées distinctes reliées par le garage et des ascenseurs au design contemporain.

Situé dans le centre historique de Malaga, l'appartement permet de rejoindre à pied le musée Picasso, le théâtre romain et l'Alcazaba. Les rues piétonnières environnantes regorgent de boutiques exclusives, de marchés traditionnels et de restaurants renommés. La proximité immédiate des services essentiels et les excellentes connexions vers la gare principale et l'aéroport de Malaga garantissent une qualité de vie urbaine exceptionnelle sur la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:226 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Garage
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 2 065 000

Prix au m²
€ 9 137 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 137 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 065 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 195 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 20 650
Total taxes et frais€ 219 650
Coût total d'achat€ 2 284 650

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 065 000
Apport personnel20% (€ 413 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 652 000
Mensualité€ 8 270,3
Revenu mensuel requis€ 27 567,67 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-128698·EUR 2 065 000€ 9 137/m²