EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 9
EDN-26593
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
1Salles de bain
74 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de standing en étage moyen est idéalement situé dans le centre historique de Malaga, à proximité immédiate de la place Uncibay. Il offre une immersion totale dans l'art de vivre andalou, entre tradition et modernité.

D'une superficie de 74 m², ce bien a bénéficié d'une rénovation récente et soignée. Il se compose de deux chambres élégantes et d'une salle de bain contemporaine, offrant un cadre de vie lumineux et harmonieux.

Les prestations incluent une cuisine entièrement équipée, des placards intégrés et du double vitrage pour un confort optimal. L'ascenseur dans l'immeuble est un atout majeur pour ce secteur historique très recherché.

À quelques pas, vous profiterez des vues sur le port, des musées et d'une infrastructure complète incluant transports et commerces. La plage et l'aéroport sont facilement accessibles en quelques minutes.

La possibilité d'obtenir une licence touristique renforce l'attractivité de ce bien, parfait pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre d'exception.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:74 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 546 500

Prix d'origine
€ 556 750
Prix au m²
€ 7 385 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 385 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 546 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 185
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 465
Total taxes et frais€ 53 450
Coût total d'achat€ 599 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 546 500
Apport personnel20% (€ 109 300)
%
ans
Montant du prêt€ 437 200
Mensualité€ 2 188,73
Revenu mensuel requis€ 7 295,75 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-26593·EUR 546 500€ 7 385/m²