EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 17
EDN-101457
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
93 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement élégant situé dans le quartier de Perchel Sur à Málaga Centre offre une opportunité rare de vivre au cœur de l'effervescence culturelle andalouse. Sa terrasse privée avec vue sur le port permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et de l'ambiance marine.

D'une superficie de 93 m², le bien dispose de trois chambres lumineuses et de deux salles de bains modernes. La cuisine est entièrement équipée et le salon, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme, incluant un service de sécurité 24h/24 et un accès par ascenseur. Le confort est assuré par une climatisation réversible performante et des fenêtres en double vitrage pour une isolation parfaite.

À deux pas des centres commerciaux, des musées et des plages, cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pied. Un investissement stratégique dans une ville en pleine expansion touristique et économique.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:93 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Garage
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 557 500

Prix au m²
€ 5 995 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 995 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 557 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 46 175
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 575
Total taxes et frais€ 54 550
Coût total d'achat€ 612 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 557 500
Apport personnel20% (€ 111 500)
%
ans
Montant du prêt€ 446 000
Mensualité€ 2 232,78
Revenu mensuel requis€ 7 442,6 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-101457·EUR 557 500€ 5 995/m²