EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 25
EDN-46854
À vendre
En vente depuis 17 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
168 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement à Málaga Centro de 168 m² est une perle rare située au cœur de l'authenticité andalouse. À seulement deux minutes à pied du célèbre Marché de Salamanca, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où le charme historique se mêle au dynamisme urbain. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen, entre terrasses ensoleillées et produits locaux d'exception.

Entièrement rénové il y a trois ans, l'intérieur révèle un design contemporain et des volumes généreux. La pièce de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger et d'une cuisine ouverte avec un coin café très convivial. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale d'exception dotée d'un dressing et d'une salle de bain privée. Les deux autres chambres sont spacieuses et se partagent une seconde salle de bain moderne, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou des invités.

Le véritable atout de ce bien est son grand patio privé, véritable extension de la cuisine, idéal pour des dîners en plein air à l'abri des regards. L'appartement donne également sur une terrasse commune, avec la possibilité technique de créer un accès direct. Les prestations incluent la climatisation, un interphone et un ascenseur, garantissant un confort optimal en toute saison.

De plus, cette propriété dispose d'une place de parking privée en sous-sol, un luxe absolu dans le centre de Málaga. Proche des écoles, des commerces et des liaisons rapides vers l'aéroport, cet appartement représente une opportunité d'investissement solide ou une résidence principale de standing pour savourer chaque jour la richesse culturelle de la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:168 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

Garage
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 3 274 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 274 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-46854·EUR 550 000€ 3 274/m²