Appartement en étage à Málaga Centro

Situé au cœur battant de Málaga Centro, cet appartement spacieux en étage intermédiaire sur la rue Peso de la Harina offre une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Emplacement stratégique par excellence, il permet de profiter pleinement de la vie urbaine espagnole, avec ses musées, ses restaurants gastronomiques et la proximité immédiate du port. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'effervescence culturelle alliée au confort d'un grand espace de vie.

D'une superficie de 114 m², ce bien se compose de cinq chambres généreuses et de deux salles de bains, une configuration exceptionnelle pour le centre-ville. Le point fort de cet appartement est sans conteste sa grande terrasse privée et son patio intérieur, des caractéristiques extrêmement prisées et difficiles à trouver dans le centre historique. Ces espaces extérieurs offrent un havre de paix pour se détendre après une journée passée à explorer la ville.

L'appartement a bénéficié de rénovations récentes visant à optimiser le confort thermique et acoustique, notamment avec l'installation de nouvelles fenêtres Climalit à double vitrage. Équipé d'une climatisation réversible et du chauffage central, il garantit un bien-être total en toute saison. L'immeuble dispose d'un ascenseur, et les vues sur le port ajoutent une dimension maritime à ce cadre de vie citadin.

Côté commodités, tout est accessible à pied : des marchés locaux traditionnels aux boutiques de luxe de la Calle Larios. Les infrastructures de transport sont excellentes, avec la gare de train à grande vitesse et l'aéroport international à proximité. Les plages de la Malagueta se trouvent à quelques minutes, offrant le parfait équilibre entre vie de ville et détente balnéaire.

Cet actif immobilier est une véritable entreprise clé en main avec licence touristique active. Affichant des revenus bruts supérieurs à 53 000 euros par an et un taux d'occupation de 80 %, il représente un investissement sûr et hautement rentable. Une opportunité de générer des rendements immédiats dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques d'Andalousie.