EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 21
EDN-47756
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
115 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement au centre de Malaga offre une opportunité rare de vivre au cœur de la capitale de la Costa del Sol. Situé dans le quartier de Trinidad, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les sites culturels, les commerces et l'ambiance authentique des rues andalouses.

D'une superficie de 115 m², l'appartement dispose de trois chambres et deux salles de bains. Récemment rénové avec goût, il propose des espaces de vie lumineux et fluides. La présence d'un patio privé est un atout majeur, offrant un espace extérieur discret en plein centre-ville pour profiter de la douceur du climat.

Les prestations incluent une cuisine entièrement équipée, des placards intégrés et du double vitrage pour un confort optimal. L'immeuble est doté d'un ascenseur. Les finitions modernes et la vue dégagée vers le port ajoutent une touche de prestige à cet ensemble immobilier de qualité.

À quelques minutes de la gare et du port, cet appartement est une excellente option d'investissement locatif ou une résidence principale idéale. La demande croissante dans le centre de Malaga garantit une valorisation patrimoniale pérenne pour tout acquéreur exigeant.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:115 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 452 000

Prix d'origine
€ 472 500
Prix au m²
€ 3 930 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 930 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 452 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 680
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 520
Total taxes et frais€ 43 400
Coût total d'achat€ 495 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 452 000
Apport personnel20% (€ 90 400)
%
ans
Montant du prêt€ 361 600
Mensualité€ 1 810,25
Revenu mensuel requis€ 6 034,18 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-47756·EUR 452 000€ 3 930/m²