EDENOVO

Appartement en étage à Manilva

Appartement en étage à Manilva - Main Photo
1 / 39
EDN-15796
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
121 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement situé au premier étage à Manilva incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Niché entre le charme pittoresque de La Duquesa et l'exclusivité de Sotogrande, ce bien se distingue par ses vues panoramiques imprenables sur la mer et le port, offrant un spectacle permanent depuis les pièces principales.

D'une superficie de 121 m², l'appartement propose trois chambres spacieuses et deux salles de bains raffinées. Le salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse de 45 m², véritable pièce de vie extérieure. La suite parentale bénéficie également d'un accès direct à cet espace extérieur, permettant de s'éveiller chaque matin face à l'horizon bleu de la Méditerranée.

La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un ascenseur, d'un système d'alarme et de prestations de standing telles que la climatisation réversible. Un atout majeur de cette propriété réside dans l'inclusion de deux places de parking privées et d'un cellier, garantissant un confort absolu et une facilité d'organisation au quotidien.

À quelques pas des plages dorées de Manilva, l'emplacement est idéal pour les amateurs de nautisme et de golf. La proximité de l'aéroport de Gibraltar (25 minutes) et de celui de Malaga (moins d'une heure) facilite les déplacements internationaux, faisant de cet appartement une résidence secondaire de choix ou un investissement locatif performant.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:121 m²Terrasse:45 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 490 000

Prix au m²
€ 4 050 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 050 / m²
Base de comparaison
39 · Appartement en étage, Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 235 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 888 – 4 073 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 490 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 900
Total taxes et frais€ 47 200
Coût total d'achat€ 537 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 490 000
Apport personnel20% (€ 98 000)
%
ans
Montant du prêt€ 392 000
Mensualité€ 1 962,44
Revenu mensuel requis€ 6 541,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Manilva

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-15796·EUR 490 000€ 4 050/m²