EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva - Main Photo
1 / 34
EDN-26284
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
107 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse résidence Pure South à Manilva, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Construite en 2022, cette propriété offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et se distingue par son architecture moderne et épurée. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des plages dorées d'Andalousie.

L'espace de vie de 107 m² a été conçu pour favoriser la luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées. La pièce de vie ouverte intègre une cuisine de designer avec des plans de travail en quartz et des équipements de pointe. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune ayant un accès direct à une terrasse couverte de 34 m², idéale pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain privée, tandis que les finitions haut de gamme se retrouvent dans chaque recoin du domicile.

Côté technique, l'appartement répond aux normes les plus exigeantes avec une performance énergétique de classe B, une climatisation réversible centralisée et une isolation acoustique renforcée. Les résidents de ce complexe sécurisé profitent d'installations de bien-être exceptionnelles : piscines d'eau salée, salle de fitness, sauna et hammam. Un parking souterrain privé et une cave viennent compléter ce bien d'exception, protégé par un système de surveillance par caméras.

L'emplacement stratégique à Manilva permet de rejoindre rapidement le port de La Duquesa et les sentiers côtiers. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours renommés, tandis que les commerces et écoles sont facilement accessibles. À seulement 15 minutes d'Estepona et 30 minutes de Gibraltar, ce bien représente un investissement de choix pour une résidence secondaire ou un projet de vie sous le soleil espagnol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:107 m²Terrasse:34 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 530 000

Prix au m²
€ 4 953 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 953 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 530 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 300
Total taxes et frais€ 51 800
Coût total d'achat€ 581 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 530 000
Apport personnel20% (€ 106 000)
%
ans
Montant du prêt€ 424 000
Mensualité€ 2 122,64
Revenu mensuel requis€ 7 075,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26284·EUR 530 000€ 4 953/m²