EDENOVO

Appartement en étage à Manilva

Appartement en étage à Manilva - Main Photo
1 / 19
EDN-24200
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
101 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement contemporain à Manilva offre une expérience de vie méditerranéenne privilégiée, à seulement 300 mètres de la plage. Bénéficiant d'une position dominante avec une vue imprenable sur la mer, cette propriété est située au cœur de la Costa del Sol, entre élégance et sérénité. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre luxueux ou une résidence permanente dans un cadre préservé mais proche de l'animation des stations balnéaires renommées.

L'espace intérieur de 101 m² se distingue par sa luminosité et son agencement à aire ouverte. La partie nuit comprend trois chambres raffinées, dont une suite parentale avec un grand dressing. La cuisine high-tech s'intègre parfaitement au salon, complétée par une buanderie séparée pour plus de commodité. Avec deux salles de bains de designer et un WC pour les invités, chaque détail a été pensé pour allier esthétique moderne et confort quotidien.

La vie s'articule autour d'une vaste terrasse de 35 m² orientée plein sud, véritable solarium privé pour profiter du soleil andalou. Le complexe résidentiel propose des prestations haut de gamme : spa complet avec sauna et bain turc, salle de sport équipée, et piscines pour adultes et enfants. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance 24h/24 au sein d'une communauté fermée, intégrant également des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique.

Idéalement situé, l'appartement permet de rejoindre le prestigieux port de Sotogrande en 5 minutes et la ville dynamique d'Estepona en 15 minutes. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours d'élite, tandis que les plages de Punta Chullera offrent un cadre naturel exceptionnel. Ce bien à Manilva représente un investissement de choix, combinant qualité de construction supérieure et un emplacement stratégique sur le marché immobilier espagnol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:101 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 489 000

Prix d'origine
€ 699 000
Prix au m²
€ 4 842 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 842 / m²
Base de comparaison
39 · Appartement en étage, Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 235 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 888 – 4 073 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 489 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 010
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 890
Total taxes et frais€ 47 100
Coût total d'achat€ 536 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 489 000
Apport personnel20% (€ 97 800)
%
ans
Montant du prêt€ 391 200
Mensualité€ 1 958,44
Revenu mensuel requis€ 6 528,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24200·EUR 489 000€ 4 842/m²