EDENOVO

Appartement à Manilva

Appartement à Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-46194
À vendre
En vente depuis 15 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
70 m²Surface
—Vues

Description

Ce bel appartement en rez-de-chaussée est situé dans le quartier prisé de Hacienda Guadalupe à Manilva, au sein du complexe Vistalmar Norte. Offrant un cadre de vie paisible et familial, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la douceur de vivre méditerranéenne tout en étant proche des commodités et de la mer.

L'espace intérieur de 70 m² se compose de deux chambres lumineuses et de deux salles de bains en excellent état. La suite principale a bénéficié de rénovations récentes, incluant une nouvelle douche à l'italienne pour plus de modernité et de confort. Vendu non meublé, l'appartement permet une personnalisation totale selon vos goûts. Une place de parking privée est incluse dans l'offre.

L'atout majeur de ce bien est sa vaste terrasse de 35 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du soleil de la Costa del Sol. Le confort thermique est assuré par des systèmes de climatisation neufs installés dans toute la propriété. De plus, l'accès à l'une des piscines de la résidence se trouve à seulement quelques pas.

La résidence dispose de quatre piscines communes et offre des vues imprenables sur les montagnes environnantes. À proximité des plages de Manilva et du port de La Duquesa, cet appartement représente une opportunité stratégique, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif saisonnier performant.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:70 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}D
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 249 000

Prix au m²
€ 3 557 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 557 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 249 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 490
Total taxes et frais€ 24 610
Coût total d'achat€ 273 610

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 249 000
Apport personnel20% (€ 49 800)
%
ans
Montant du prêt€ 199 200
Mensualité€ 997,24
Revenu mensuel requis€ 3 324,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-46194·EUR 249 000€ 3 557/m²