EDENOVO

Appartement à Manilva

Appartement à Manilva - Main Photo
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EDN-119887
À vendre
En vente depuis 24 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
58 m²Surface
—Vues

Description

Une terrasse privée de 20 m² constitue l'atout majeur de cet appartement situé en bord de mer à Manilva, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée depuis une position privilégiée en première ligne. La propriété est intégrée dans un complexe résidentiel sécurisé, au cœur d'un secteur connaissant actuellement une croissance remarquable avec de nouveaux développements urbains de qualité.

L'espace intérieur de 58 m² est agencé de manière fluide, comprenant deux chambres et une salle de bain. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon-salle à manger, créant une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre directement sur la vaste terrasse. Cette configuration permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et du panorama maritime tout au long de l'année.

Les prestations incluent un parking souterrain et un ascenseur, garantissant un confort optimal au sein de cette urbanisation fermée. La sécurité du complexe et l'accès immédiat à la plage définissent le caractère exclusif de ce bien. Les vues spectaculaires sur la mer sont omniprésentes, soulignant le privilège d'une résidence située littéralement à quelques pas du rivage.

La connectivité est facilitée par la proximité de l'autoroute A-7, permettant de rejoindre rapidement Sotogrande, Estepona et Marbella. Le quartier de Manilva offre un équilibre entre sérénité côtière et dynamisme économique, porté par les projets de construction en cours qui valorisent l'ensemble de la zone. C'est un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent la proximité de la mer dans un environnement en pleine évolution.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:58 m²

Général

Type:Appartement
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 259 000

Prix au m²
€ 4 466 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 466 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 259 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 590
Total taxes et frais€ 25 510
Coût total d'achat€ 284 510

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 259 000
Apport personnel20% (€ 51 800)
%
ans
Montant du prêt€ 207 200
Mensualité€ 1 037,29
Revenu mensuel requis€ 3 457,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-119887·EUR 259 000€ 4 466/m²