EDENOVO

Appartement à Manilva

Appartement à Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-60519
À vendre
En vente depuis 28 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
75 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur de San Luis de Sabinillas, à Manilva, l'une des destinations les plus prisées de la Costa del Sol. Offrant un cadre de vie typiquement méditerranéen, cette propriété séduira ceux qui recherchent l'authenticité d'un village côtier espagnol allié au confort moderne. C'est une opportunité rare pour profiter d'un art de vivre relaxant, entre plages de sable fin et gastronomie locale renommée.

D'une superficie de 75 m², cet appartement propose un agencement fluide et optimisé. Il dispose de trois chambres confortables et de deux salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un salon baigné de lumière, créant un espace de vie convivial. L'atout majeur réside dans ses deux terrasses privées offrant une vue agréable sur la piscine commune, idéales pour vos moments de détente au soleil.

Côté prestations, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et de placards intégrés dans toutes les chambres. La résidence, sécurisée et fermée, dispose d'un ascenseur facilitant l'accès à ce premier étage. Les résidents profitent d'un complexe parfaitement entretenu avec une grande piscine communautaire et des espaces verts, garantissant calme et sérénité au quotidien.

L'emplacement stratégique à Sabinillas permet de tout faire à pied. La plage est à seulement quelques minutes, tout comme les supermarchés, les écoles, les boutiques et les nombreux restaurants du front de mer. À proximité immédiate, vous trouverez également le charmant port de la Duquesa et plusieurs parcours de golf de prestige. La connexion aisée avec l'autoroute permet de rejoindre Estepona ou Marbella en moins de vingt minutes.

Cette propriété à Manilva constitue un investissement locatif performant ou une résidence secondaire de choix. Sa configuration de trois chambres est particulièrement recherchée sur le marché local, assurant une excellente rentabilité. Un véritable havre de paix pour savourer la douceur de vivre andalouse tout en réalisant un placement immobilier judicieux.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:75 m²

Général

Type:Appartement
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 250 000

Prix au m²
€ 3 333 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 333 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 500
Total taxes et frais€ 24 700
Coût total d'achat€ 274 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 250 000
Apport personnel20% (€ 50 000)
%
ans
Montant du prêt€ 200 000
Mensualité€ 1 001,25
Revenu mensuel requis€ 3 337,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-60519·EUR 250 000€ 3 333/m²