EDENOVO

Appartement à Marbella

Appartement à Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-105776
À vendre
En vente depuis 17 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
44 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce studio exclusif entièrement rénové, niché au huitième étage d'une résidence prisée au cœur de Marbella. Situé à seulement 20 mètres de la Méditerranée, cet appartement offre un accès immédiat à la plage, à la promenade maritime et à l'effervescence culturelle de la ville. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un style de vie balnéaire sans compromis sur le confort urbain.

L'espace de vie a été repensé pour maximiser la lumière et la fluidité. La conception à aire ouverte intègre harmonieusement le coin nuit, le salon et la salle à manger, créant une atmosphère spacieuse et moderne. Grâce à sa position dominante au 8ème étage, de larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la mer, transformant chaque moment passé à l'intérieur en une expérience contemplative.

La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles et un souci constant du détail. La cuisine contemporaine et la salle de bain élégante affichent des finitions de haut standing. Des solutions de rangement sur mesure et une palette de couleurs douces renforcent le sentiment d'exclusivité et de sérénité qui émane de ce bien d'exception.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : la marina de Marbella, les restaurants gastronomiques, les boutiques de luxe et toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. La proximité des terrains de golf de renommée mondiale et la facilité d'accès aux écoles internationales font de ce quartier un lieu de vie privilégié.

Bénéficiant d'une licence touristique, ce studio représente une opportunité d'investissement stratégique sur la Costa del Sol. Que ce soit comme pied-à-terre luxueux ou comme actif locatif à haut rendement, sa situation géographique unique garantit une valorisation pérenne de votre patrimoine immobilier.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:44 m²

Général

Type:Appartement
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 370 000

Prix au m²
€ 8 409 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 409 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 370 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 700
Total taxes et frais€ 35 500
Coût total d'achat€ 405 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 370 000
Apport personnel20% (€ 74 000)
%
ans
Montant du prêt€ 296 000
Mensualité€ 1 481,85
Revenu mensuel requis€ 4 939,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-105776·EUR 370 000€ 8 409/m²