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Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-106903
À vendre
En vente depuis 19 sept. 2026
3Chambres
1Salles de bain
73 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement à Marbella bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement deux minutes à pied de la plage et du port de pêche. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une opportunité rare de créer un espace de vie sur mesure au cœur d'une zone balnéaire très prisée.

D'une superficie de 73 m², le logement se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante. La terrasse de 8 m², orientée à l'est, permet de profiter d'une luminosité matinale exceptionnelle et de vues panoramiques sur le port, ajoutant un charme méditerranéen indéniable à l'ensemble.

La propriété nécessite une rénovation complète, ce qui représente un avantage majeur pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine. Les prestations incluent également un interphone et un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements dans toute la région de la Costa del Sol.

Le quartier est dynamique et doté de toutes les commodités nécessaires : hôpital, supermarchés, boutiques et restaurants renommés sont accessibles à pied. Cet appartement proche du centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent l'art de vivre espagnol, entre mer, gastronomie et confort urbain.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:73 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 290 000

Prix au m²
€ 3 973 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 973 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 290 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 900
Total taxes et frais€ 28 300
Coût total d'achat€ 318 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 290 000
Apport personnel20% (€ 58 000)
%
ans
Montant du prêt€ 232 000
Mensualité€ 1 161,45
Revenu mensuel requis€ 3 871,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-106903·EUR 290 000€ 3 973/m²