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Appartement à Marbella

Appartement à Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-119170
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
143 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de prestige, situé au cinquième étage d'une résidence contemporaine de seulement 16 logements, offre une intimité rare en plein centre de Marbella. À seulement 200 mètres du bord de mer, la propriété se distingue par sa double exposition offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée et la montagne La Concha. Son orientation plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur les lignes épurées de cette construction récente.

L'espace intérieur de 143 m² est agencé avec soin, comprenant trois chambres et deux salles de bains. La suite principale bénéficie d'une salle de bains privative et d'une vue directe sur la mer, tandis que les deux autres chambres offrent un panorama sur la ville et les sommets environnants. Une terrasse privée de 10 m² prolonge le salon, créant un espace extérieur idéal pour profiter de la douceur du climat. L'appartement dispose également de placards intégrés et de finitions de haute qualité.

La résidence propose des prestations exclusives, notamment une salle de sport privée baignée de lumière naturelle grâce à des puits de jour. Pour un confort total, une place de parking souterrain et un débarras sont inclus dans la vente. L'immeuble est entièrement sécurisé, doté d'un ascenseur et de rampes d'accès pour les personnes à mobilité réduite.

Situé à quelques pas de la marina, des boutiques de luxe et des meilleurs restaurants de Marbella, cet appartement permet de tout faire à pied. Sa proximité avec les transports et les services en fait une opportunité d'investissement stratégique ou une résidence principale d'exception sur la Costa del Sol, alliant modernité architecturale et emplacement de premier choix.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:143 m²

Général

Type:Appartement
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 350 000

Prix au m²
€ 9 441 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 441 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 124 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 500
Total taxes et frais€ 141 000
Coût total d'achat€ 1 491 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 350 000
Apport personnel20% (€ 270 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 080 000
Mensualité€ 5 406,73
Revenu mensuel requis€ 18 022,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-119170·EUR 1 350 000€ 9 441/m²