EDENOVO

Appartement à Marbella

Appartement à Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-12486
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
73 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au centre de Marbella représente une opportunité rare sur le marché. Situé en deuxième ligne de plage, à proximité immédiate du phare, ce bien permet de profiter pleinement de l'art de vivre andalou, entre mer Méditerranée et animation citadine.

L'espace de vie se compose de deux chambres élégantes et d'une salle de bain contemporaine, le tout ayant bénéficié d'une rénovation complète. La cuisine ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre dans un cadre moderne et épuré.

Les prestations incluent la climatisation, un ascenseur et surtout une vue imprenable sur la mer et le port. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, faisant de cet appartement un véritable havre de paix au milieu de l'effervescence de la Costa del Sol.

À quelques pas seulement, vous trouverez les meilleures tables de la région, des boutiques de luxe et bien sûr les plages de sable fin. Sa situation stratégique en fait un investissement locatif de premier ordre ou une résidence secondaire d'exception pour les amateurs de la vie côtière.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:73 m²

Général

Type:Appartement
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 480 000

Prix au m²
€ 6 575 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 575 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 800
Total taxes et frais€ 46 200
Coût total d'achat€ 526 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 480 000
Apport personnel20% (€ 96 000)
%
ans
Montant du prêt€ 384 000
Mensualité€ 1 922,39
Revenu mensuel requis€ 6 407,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12486·EUR 480 000€ 6 575/m²