EDENOVO

Appartement en étage à Elviria

Appartement en étage à Elviria - Main Photo
1 / 21
EDN-12871
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
128 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur d'Elviria, cet appartement de standing à Los Jardines de las Golondrinas offre un cadre de vie privilégié à Marbella. À quelques pas seulement de la plage et voisin du célèbre hôtel Don Carlos, ce bien bénéficie d'un environnement prestigieux, complété par la proximité immédiate de la Rafa Nadal Tennis Academy.

L'espace de vie se compose de trois chambres spacieuses et d'une quatrième chambre d'amis plus petite, totalisant trois salles de bains. Le salon-salle à manger, orienté plein sud, est baigné de lumière naturelle et dispose d'une cheminée à foyer ouvert pour les soirées d'hiver. Une cuisine entièrement équipée et une climatisation réversible assurent un confort moderne et fonctionnel au quotidien.

La résidence sécurisée 24h/24 se distingue par ses jardins tropicaux luxuriants et sa piscine communautaire spectaculaire. Un emplacement de parking souterrain et un débarras privé complètent les prestations de ce bien rare. La fluidité entre les espaces intérieurs et le cadre extérieur invite à une détente totale.

Le quartier d'Elviria est réputé pour sa gastronomie et ses plages de sable fin. Entre golf, détente au bord de l'eau et commodités accessibles à pied, cet emplacement est stratégique. Le centre de Marbella n'est qu'à dix minutes, faisant de cet appartement une opportunité d'investissement exceptionnelle sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:128 m²Terrasse:7 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 849 000

Prix au m²
€ 6 633 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 633 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 4 828 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 780 – 6 000 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 849 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 73 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 490
Total taxes et frais€ 85 190
Coût total d'achat€ 934 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 849 000
Apport personnel20% (€ 169 800)
%
ans
Montant du prêt€ 679 200
Mensualité€ 3 400,24
Revenu mensuel requis€ 11 334,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12871·EUR 849 000€ 6 633/m²