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Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-133687
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
117 m²Surface
—Vues

Description

Cette résidence occupe une place de choix au sein de l'unique gratte-ciel de Marbella, un édifice emblématique intégralement modernisé en 2022. Cet appartement se distingue par son design à aire ouverte et sa luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie contemporain au cœur d'une structure architecturale iconique.

L'agencement intérieur propose un vaste salon-salle à manger s'intégrant parfaitement à une cuisine moderne et sophistiquée, entièrement équipée. Les trois chambres ont été conçues dans un style élégant, complétées par deux salles de bains aux finitions de haute qualité, garantissant un confort optimal sur une surface de 117 m².

L'atout majeur de ce bien est sa terrasse de 28 m², un espace privilégié pour se détendre ou dîner en plein air tout en contemplant les environs côtiers. La propriété inclut également une place de parking souterrain privée ainsi qu'un débarras, des équipements essentiels pour un quotidien serein et organisé.

Idéalement situé à Marbella, l'appartement se trouve à quelques pas des plages de sable fin et à seulement 2 minutes du golf de Río Real. Le centre-ville de Marbella et le centre commercial La Cañada sont accessibles en 5 minutes, tandis que Puerto Banús n'est qu'à 12 minutes de route. Une opportunité rare d'allier prestige immobilier et proximité des meilleures infrastructures de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:117 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 949 000

Prix au m²
€ 8 111 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 111 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 949 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 83 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 490
Total taxes et frais€ 96 190
Coût total d'achat€ 1 045 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 949 000
Apport personnel20% (€ 189 800)
%
ans
Montant du prêt€ 759 200
Mensualité€ 3 800,73
Revenu mensuel requis€ 12 669,11 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-133687·EUR 949 000€ 8 111/m²