EDENOVO

Appartement à Marbella

Appartement à Marbella - Main Photo
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EDN-15330
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
87 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement d'exception situé dans le prestigieux édifice Gran Marbella, véritable emblème de la ville en première ligne de plage. À seulement 10 mètres de la promenade maritime et de la plage de la Fontanilla, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de l'animation de Marbella, tout en préservant une atmosphère sereine et élégante.

D'une superficie de 87 m², l'appartement se compose de deux chambres lumineuses et de deux salles de bains, dont une en suite. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 16 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter de la douceur des soirées d'été avec une vue imprenable sur les jardins luxuriants de la résidence voisine Don Gonzalo. La cuisine indépendante est parfaitement agencée pour un confort quotidien.

Le complexe résidentiel dispose de prestations haut de gamme, notamment une sécurité 24h/24, quatre piscines communes et un accès privé direct à la plage. L'immeuble intègre des solutions durables comme des panneaux solaires et bénéficie d'une surveillance par caméras pour une tranquillité d'esprit absolue.

Vivre dans le centre de Marbella permet de profiter de la richesse culturelle de la vieille ville et des meilleures tables de la Costa del Sol à pied. Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement patrimonial de premier ordre dans l'une des destinations les plus prisées de Méditerranée.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:87 m²

Général

Type:Appartement
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix au m²
€ 13 218 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 13 218 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15330·EUR 1 150 000€ 13 218/m²