EDENOVO

Appartement à Marbella

Appartement à Marbella - Main Photo
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EDN-15710
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
125 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse Mille d'Or, cet appartement en rez-de-jardin à Marbella offre une opportunité rare au sein de la résidence sécurisée Hacienda los Nagueles. Alliant élégance et confort, cette propriété se distingue par son jardin privé de 70 m², véritable havre de paix pour profiter de la douceur du climat méditerranéen en toute intimité.

L'intérieur de 125 m², récemment rénové, propose quatre chambres spacieuses et trois salles de bains modernes. La cuisine neuve, pièce maîtresse du logement, dispose d'un îlot central en bois et d'équipements haut de gamme, s'ouvrant sur un vaste séjour lumineux. Une terrasse de 25 m² prolonge l'espace de vie, offrant une transition fluide vers l'extérieur et des vues dégagées vers le port et la mer.

Les prestations incluent la climatisation réversible, le chauffage central et des finitions soignées. La copropriété, fermée et sécurisée 24h/24, met à disposition une piscine, des courts de padel et des jardins tropicaux. Une place de parking privée et une cave complètent ce bien d'exception, garantissant une organisation optimale au quotidien.

À quelques pas des commodités, des boutiques de luxe et des plages dorées, cet appartement incarne l'art de vivre de la Costa del Sol. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité, son emplacement stratégique sur la Mille d'Or en fait une valeur sûre dans le secteur immobilier le plus prisé de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:125 m²

Général

Type:Appartement
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 995 000

Prix au m²
€ 7 960 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 960 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15710·EUR 995 000€ 7 960/m²