EDENOVO

Appartement à Marbella

Appartement à Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-16166
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement situé en étage intermédiaire au cœur de Marbella offre une opportunité rare sur le marché. À seulement 200 mètres de la plage et de la promenade maritime, cette propriété rénovée séduit par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'art de vivre andalou sans compromis sur le confort urbain.

L'intérieur de 145 m² propose une distribution fluide avec trois chambres spacieuses et trois salles de bains contemporaines. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur une cuisine moderne, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 67 m². Cet espace extérieur vaste permet d'aménager plusieurs zones de détente et de repas, offrant une vue agréable sur l'environnement urbain et le port à proximité.

La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'une piscine commune et de jardins méditerranéens parfaitement entretenus. Un parking privé est inclus, un atout majeur dans le centre-ville. L'appartement est entièrement climatisé et équipé d'un système d'interphone, garantissant un confort thermique et une sécurité optimale tout au long de l'année.

Toutes les commodités, des commerces de proximité aux restaurants gastronomiques, sont accessibles à pied. La Vieille Ville de Marbella, avec ses ruelles fleuries, se trouve à quelques minutes de marche. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, ce bien combine parfaitement praticité, luxe et proximité immédiate avec la Méditerranée.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:145 m²

Général

Type:Appartement
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 995 000

Prix au m²
€ 6 862 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 862 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16166·EUR 995 000€ 6 862/m²