EDENOVO

Attique à Marbella

Attique à Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-17001
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
166 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en front de mer, situé dans le complexe prisé de Coral Beach sur le Golden Mile de Marbella, incarne l'élégance méditerranéenne. Offrant un accès direct à la plage, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux où le bleu de la mer domine chaque instant de la journée.

D'une superficie de 166 m², l'appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains raffinées. La cuisine moderne s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Le point fort demeure la terrasse de 74 m², véritable salon extérieur offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et le port, idéale pour recevoir en toute discrétion.

La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme, notamment des jardins tropicaux luxuriants, une vaste piscine communautaire et un système d'alarme performant. Un parking souterrain et un cellier complètent ce bien. La climatisation réversible assure un confort optimal, quelle que soit la saison, dans cet environnement calme et privilégié.

Situé à quelques minutes des meilleurs parcours de golf et des restaurants étoilés, ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique entre Marbella et Puerto Banús. C'est un investissement de choix pour les amateurs d'art de vivre, souhaitant profiter de la richesse culturelle et gastronomique de la Costa del Sol tout en restant à proximité des infrastructures internationales.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:166 m²Terrasse:74 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 3 950 000

Prix d'origine
€ 4 700 000
Prix au m²
€ 23 795 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 23 795 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 384 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 39 500
Total taxes et frais€ 427 000
Coût total d'achat€ 4 377 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 950 000
Apport personnel20% (€ 790 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 160 000
Mensualité€ 15 819,7
Revenu mensuel requis€ 52 732,35 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17001·EUR 3 950 000€ 23 795/m²