EDENOVO

Attique Duplex à Marbella

Attique Duplex à Marbella - Main Photo
1 / 40
EDN-24596
À vendre
En vente depuis 19 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
252 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe penthouse en duplex situé dans la résidence prestigieuse de La Morera, à Marbella Est. Offrant une position privilégiée en première ligne de plage, cette propriété de 252 m² habitables se distingue par une conception architecturale fluide et une séparation intelligente des espaces de vie. Avec plus de 274 m² de terrasses, l'horizon méditerranéen devient une extension naturelle de votre intérieur.

L'agencement a été pensé pour le confort et l'intimité. Le premier niveau accueille deux chambres élégantes, une cuisine équipée et un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur mer. Le niveau supérieur est entièrement consacré à la suite parentale majestueuse. Véritable sanctuaire privé, cet étage comprend une chambre spacieuse, une salle de bain attenante et une terrasse privative, offrant un calme absolu loin de l'agitation du reste de la maison.

La résidence sécurisée La Morera offre des prestations de haut standing, incluant des jardins subtropicaux, des piscines intérieure et extérieure, une salle de sport et un sauna. L'appartement dispose également d'un système de climatisation performant, d'un débarras et de places de parking en sous-sol. La qualité des finitions et l'attention portée aux détails structurels garantissent une expérience de vie luxueuse et pérenne sur la Costa del Sol.

Situé à Marbella Est, ce quartier est réputé pour sa tranquillité et ses plages de sable fin, parmi les plus belles de la région. À proximité immédiate des golfs de renommée mondiale, des écoles internationales et des meilleures tables de la côte, ce penthouse représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un art de vivre raffiné alliant discrétion, sécurité et proximité avec le centre de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:252 m²Terrasse:274 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 4 250 000

Prix au m²
€ 16 865 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 16 865 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 414 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 42 500
Total taxes et frais€ 460 000
Coût total d'achat€ 4 710 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 250 000
Apport personnel20% (€ 850 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 400 000
Mensualité€ 17 021,2
Revenu mensuel requis€ 56 737,34 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-24596·EUR 4 250 000€ 16 865/m²