Appartement à Marbella

Situé dans l'emplacement le plus prestigieux du centre-ville de Marbella, cet appartement en étage moyen offre une opportunité rare de vivre en première ligne de plage. Niché directement sur la promenade maritime, ce bien se distingue par une exclusivité absolue avec un seul appartement par étage. Cette configuration unique garantit une intimité totale tout en étant au cœur de l'animation cosmopolite de la Costa del Sol.

D'une superficie généreuse de 186 m², la propriété dispose de trois chambres élégantes et de trois salles de bains. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 55 m², offrant un panorama imprenable sur la mer Méditerranée, la plage de sable doré et le port de plaisance. L'appartement bénéficie d'une orientation sud idéale, de la climatisation réversible et de double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi.

Un atout majeur pour ce secteur urbain est l'inclusion d'une place de parking privée en sous-sol et d'un cellier. Le bâtiment dispose d'un ascenseur moderne facilitant l'accès direct depuis le garage. Bien que l'intérieur soit en bon état, les visualisations suggèrent un potentiel de rénovation spectaculaire pour transformer cet espace en un chef-d'œuvre contemporain face à l'océan.

Le mode de vie ici est entièrement piétonnier. À quelques pas seulement, vous accéderez aux meilleurs restaurants gastronomiques, aux boutiques de luxe, ainsi qu'à toutes les commodités essentielles comme les pharmacies et supermarchés. Les amateurs de golf et de nautisme seront comblés par la proximité des clubs les plus sélects de la région. L'aéroport de Malaga est facilement accessible, renforçant l'attractivité de ce pied-à-terre d'exception.

Pour les investisseurs, ce bien constitue un actif de premier ordre. Il est vendu avec une licence touristique valide, permettant une exploitation locative immédiate avec des rendements élevés. La rareté des propriétés en front de mer dans le centre de Marbella assure une valorisation constante du capital, faisant de cet appartement un investissement sécurisé et prestigieux.