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Appartement à Marbella

Appartement à Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-26020
À vendre
En vente depuis 11 juin 2026
2Chambres
1Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse Vallée du Golf de Nueva Andalucía, cet appartement au dernier étage offre un cadre de vie privilégié à Marbella. Nichée au sein d'une communauté fermée et sécurisée, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de l'animation de la côte.

L'appartement dispose de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain récemment rénovée avec soin. L'atout majeur de ce bien est son vaste solarium privé de 30 m², offrant des vues panoramiques imprenables sur les parcours de golf environnants. C'est l'endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

La résidence propose des prestations de standing, incluant une sécurité 24h/24 et l'accès à trois piscines communautaires entourées de jardins tropicaux. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal durant les mois d'été.

À seulement quelques minutes en voiture du célèbre Puerto Banús et de ses plages de sable fin, l'emplacement est idéal pour les amateurs de golf et de gastronomie. La proximité des commerces et des services essentiels fait de cet appartement une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:80 m²

Général

Type:Appartement
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 500 000

Prix au m²
€ 6 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 250 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 41 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 5 000
Total taxes et frais€ 48 200
Coût total d'achat€ 548 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 500 000
Apport personnel20% (€ 100 000)
%
ans
Montant du prêt€ 400 000
Mensualité€ 2 002,49
Revenu mensuel requis€ 6 674,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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