EDENOVO

Attique à Marbella

Attique à Marbella - Main Photo
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EDN-49439
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
4Chambres
4Salles de bain
470 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux penthouse en duplex situé à Hacienda Elviria offre une expérience de vie inégalée à Marbella. Avec 470 m² de surface construite, cette propriété se distingue par ses vues panoramiques époustouflantes sur la mer Méditerranée, Gibraltar et les côtes africaines. C'est une demeure où le luxe rencontre la sérénité dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

L'espace intérieur se compose de 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains, garantissant un confort absolu. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur de grandes terrasses conçues pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un atout majeur de cette propriété est son accès direct et privé depuis le parking vers l'intérieur de l'appartement, assurant une discrétion totale.

Située au sein d'un complexe sécurisé 24h/24, la résidence est entourée de jardins tropicaux luxuriants et de plusieurs piscines. Une place de parking et une cave sont incluses. La qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions font de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe.

Le quartier d'Elviria est réputé pour ses plages de sable fin, ses parcours de golf renommés et sa gastronomie raffinée. À quelques minutes des clubs de plage les plus exclusifs et des écoles internationales, ce penthouse représente un investissement de choix pour une résidence principale ou une maison de vacances d'exception à Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:470 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 530 000

Prix au m²
€ 3 255 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 255 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 530 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 142 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 300
Total taxes et frais€ 160 800
Coût total d'achat€ 1 690 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 530 000
Apport personnel20% (€ 306 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 224 000
Mensualité€ 6 127,63
Revenu mensuel requis€ 20 425,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-49439·EUR 1 530 000€ 3 255/m²