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Appartement en rez-de-chaussée à Golden Mile, Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Golden Mile, Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-68510
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
138 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux complexe Puente Romano sur le Mille d'Or de Marbella, cet appartement en rez-de-chaussée offre une expérience résidentielle d'exception. Alliant élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché immobilier de luxe. Sa situation privilégiée en bord de mer en fait un sanctuaire de tranquillité tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence de Marbella.

L'espace de vie de 138 m² se définit par un design ouvert et fluide, où la cuisine moderne, la salle à manger et le salon communiquent harmonieusement. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte de 39 m², offrant des vues sur la mer et les jardins tropicaux de la résidence. Chacune des trois chambres dispose de sa propre salle de bains attenante. La suite parentale se distingue par son raffinement, avec une salle de bains privative en pierre grise, séparée de la chambre par une paroi en verre qui souligne le caractère moderne du design.

Les finitions sont de la plus haute qualité, incluant des éléments en bois naturel, des plans de travail en marbre et une climatisation intégrée pour un confort optimal toute l'année. La propriété comprend également un parking privé et un cellier. La sécurité est assurée par un service de gardiennage 24h/24 et un interphone, au sein d'une communauté fermée disposant d'une piscine commune soigneusement entretenue.

Le quartier du Golden Mile est réputé pour ses boutiques de luxe, ses clubs de tennis de renommée mondiale et ses restaurants étoilés. L'accès direct à l'autoroute AP-7 permet de rejoindre rapidement l'aéroport de Malaga, tandis que Puerto Banús et la vieille ville de Marbella ne sont qu'à quelques minutes. Entre golf, plage et gastronomie, cet appartement représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur le plus prisé de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:138 m²Terrasse:39 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Golden Mile
Prix demandé

€ 4 295 000

Prix au m²
€ 31 123 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 31 123 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 418 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 42 950
Total taxes et frais€ 464 950
Coût total d'achat€ 4 759 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 295 000
Apport personnel20% (€ 859 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 436 000
Mensualité€ 17 201,43
Revenu mensuel requis€ 57 338,09 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-68510·EUR 4 295 000€ 31 123/m²