EDENOVO

Appartement à Martiricos

Appartement à Martiricos - Main Photo
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EDN-106888
À vendre
En vente depuis 19 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
111 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'élégance urbaine dans l'un des développements architecturaux les plus emblématiques de Malaga. Cet appartement situé à Martiricos incarne le renouveau de la Costa del Sol, alliant un design contemporain à une luminosité exceptionnelle. Vivre ici, c'est choisir un style de vie avant-gardiste au sein d'un complexe résidentiel qui redéfinit le confort moderne, tout en restant profondément ancré dans le dynamisme de la ville de Malaga.

D'une superficie de 111 m², ce bien propose une distribution fluide et optimisée, comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes aux finitions soignées. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse privée, véritable extension de l'espace de vie idéale pour profiter de la douceur du climat andalou. L'appartement est équipé du chauffage central et inclut une place de parking ainsi qu'un débarras, des atouts indispensables pour un confort quotidien sans compromis.

Les prestations offertes par l'immeuble Torres de Martiricos sont dignes des plus grands standards internationaux. Le clou du spectacle est sans aucun doute la piscine sur le toit avec solarium panoramique, offrant une vue à 360° sur la mer, la montagne et les toits de la ville. Le complexe dispose également d'une salle de sport de pointe, d'un espace de coworking pour les professionnels, d'une salle de cinéma privée et d'une salle de jeux pour les plus jeunes, garantissant bien-être et divertissement sur place.

L'emplacement stratégique à Martiricos permet de rejoindre le centre historique de Malaga en seulement quelques minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate des centres culturels, sportifs et commerciaux de la ville. Les excellentes connexions aux axes routiers (Ronda Este et Ronda Oeste) facilitent l'accès à l'aéroport international, au parc technologique et aux plages environnantes. C'est un quartier en pleine mutation qui offre une qualité de vie incomparable.

Pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité rare car il bénéficie déjà d'une licence touristique. Cela permet d'envisager une rentabilité locative élevée dans une ville qui attire de plus en plus de visiteurs internationaux et de nomades numériques. Investir dans cet appartement, c'est s'assurer un patrimoine de valeur dans la métropole la plus dynamique du sud de l'Espagne.

Surfaces

Surface:111 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}A
Région:MartiricosQuartier/Ville:Martiricos
Prix demandé

€ 497 000

Prix au m²
€ 4 477 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 477 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 497 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 730
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 970
Total taxes et frais€ 47 900
Coût total d'achat€ 544 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 497 000
Apport personnel20% (€ 99 400)
%
ans
Montant du prêt€ 397 600
Mensualité€ 1 990,48
Revenu mensuel requis€ 6 634,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-106888·EUR 497 000€ 4 477/m²