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Appartement en étage à Monte Halcones

Appartement en étage à Monte Halcones - Main Photo
1 / 16
EDN-15802
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
156 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine prisé de Monte Halcones, cet appartement en étage moyen offre un cadre de vie privilégié à Benahavís. La propriété fait l'objet d'une rénovation complète de haut standing, visant à transformer l'espace en une résidence contemporaine de trois chambres. Le projet met l'accent sur des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce à son exposition est, idéale pour savourer la douceur du climat méditerranéen.

Le cœur de l'appartement sera constitué d'une vaste pièce de vie ouverte, intégrant une cuisine moderne équipée d'appareils de dernière génération. Cet espace communique harmonieusement avec une terrasse de 24 m², offrant une vue imprenable sur la mer et les jardins de la copropriété. Les finitions incluront des matériaux nobles, une climatisation réversible et une cheminée élégante, garantissant un confort absolu en toute saison au sein de ses 156 m² habitables.

La sécurité et la tranquillité sont les maîtres-mots de cette urbanisation fermée avec surveillance 24h/24. Les résidents bénéficient d'un accès à une piscine communautaire récemment rénovée et à des jardins paysagers impeccables. L'appartement dispose également d'un ascenseur et d'un débarras privé, facilitant l'organisation quotidienne pour une résidence principale ou une maison de vacances de luxe.

L'emplacement de Monte Halcones est stratégique : à quelques pas seulement, vous trouverez un centre commercial avec restaurants, cafés et services essentiels. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité immédiate de parcours renommés, tandis que les plages de Marbella et le port de Puerto Banús ne sont qu'à quelques minutes de route. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:156 m²Terrasse:24 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Monte HalconesQuartier/Ville:Monte Halcones
Prix demandé

€ 750 000

Prix d'origine
€ 825 000
Prix au m²
€ 4 808 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 808 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 5 110 / m²
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-15802·EUR 750 000€ 4 808/m²